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Vermietet: Kernsanierte 2-Zi.-Wohnung mit moderner Ausstattung

ImmoNr
6070.14
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bargteheide
Land
Deutschland
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 64 m²
Gesamtfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Ja
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz
Kaltmiete
866,05 €
Kaufpreis
279.000,00 €

Zur Immobilie

Hier angeboten wird Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem in 2018/2019 kernsanierten Wohn-/ Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Bargteheide. In dem Haus befinden sich fünf Wohneinheiten und eine Ladeneinheit.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 63,96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, welches über eine Dusche und ein Fenster verfügt, ein geräumiges Schlafzimmer, eine helle Küche, welche mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher gängiger Elektrogeräte ausgestattet ist, und ein großes Wohn-/ Esszimmer, welches Zugang zu einem Balkon bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz.

279.000 € 18.135 € 4.185 € 1.395 €
Kaufpreis
279.000 €
Grunderwerbsteuer
18.135 €
Notargebühren *
4.185 €
Grundbucheintrag *
1.395 €
Gesamtkosten
302.715 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Endenergiebedarf
83,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.03.2029
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Bargteheide ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Kreises Stormarn in Schleswig Holstein. Die Stadt ist – ihrer historischen Entwicklung entsprechend – wirtschaftlicher, schulischer und kultureller Mittelpunkt des Umlandes.

Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook oder das Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. In Bargteheide lebt es sich ruhig und beschaulich; dennoch bezieht die Stadt Bargteheide ihren besonderen Reiz durch die zentrale Lage zu der Metropole Hamburg.

Alle Vorteile der Hansestadt Hamburg können umstandslos genossen werden. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahnauffahrt A1 oder A21, um zum Beispiel an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Regionalbahn und Busse untermauern die hervorragende Verbindung nach Hamburg, Lübeck sowie in die umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg ebenfalls die U-Bahn benutzen.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Die Innenstadt von Bargteheide bietet zahlreiche Versorger des täglichen Bedarfs und zusätzlich einen eigenen Wochenmarkt.

In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Für die schulische Ausbildung bietet Bargteheide zwei Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe, zwei Gymnasien und eine Waldorfschule in der idyllischen Stadt im Grünen. Mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten runden das Angebot ab.

Für die aktive Freizeitgestaltung bietet Bargteheide ebenfalls ein umfassendes Angebot. Ob moderne Sportanlagen, ein beheiztes Schwimmbad, ein Tennisclub, ein Schützenverein, einige Golf-Clubs in der Nähe, mehrere Reitschulen oder auch viele Möglichkeiten auf kulturellen Gebieten, wie zum Beispiel das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Kleine Theater“ bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

22941 Bargteheide, Deutschland

Vermietet: Kernsanierte 2-Zi.-Wohnung mit moderner Ausstattung

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Ihr Ansprechpartner

Maximilian Wehrhahn

Herr Maximilian Wehrhahn

Wehrhahn Immobilien e.K.

Tel.:
+49 4532 – 3068
E-Mail:
vertrieb@wehrhahn-immobilien.de

Rathausstraße 1b
22941 Bargteheide

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Vermietet: Kernsanierte 2-Zi.-Wohnung mit moderner Ausstattung“ (6070.14)

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