Zentrale Gewerbeeinheit mit separatem Lagerraum und 2 Tiefgaragenplätzen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine klassische Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² aus dem Baujahr 1990. Das Gesamtgebäude befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Ausstattung der Einheit entspricht dem Baujahresstandard und bietet eine solide Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte.

Ergänzt wird dieses Angebot durch einen großzügigen Lagerraum im Kellergeschoss desselben Gebäudes mit einer Fläche von ca. 36 m². Dieser eignet sich ideal zur Eigennutzung als zusätzliche Lagerfläche oder alternativ zur externen Vermietung.

Darüber hinaus umfasst das Angebot zwei Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe in der Jersbeker Straße 8–10. Die Stellplätze eignen sich ebenfalls sowohl zur Eigennutzung, als auch zur externen Vermietung.

Insgesamt besteht das Angebot aus vier rechtlich selbstständigen Einheiten, die jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt verfügen. Dadurch ist eine zukünftige separate Veräußerung einzelner Einheiten problemlos möglich – eine attraktive Option auch unter Investmentgesichtspunkten.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns jederzeit unter der Telefonnummer 04532 – 3068.

Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahn A1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Regionalbahn und Bus schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur etwa 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Selbst der Wochenmarkt fehlt nicht. Bargteheide verfügt über fast alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen.

In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Es gibt Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gymnasien und zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe. Zahlreiche Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte "Kleine Theater" runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.

Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:

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