Courtagefrei: Moderne Einzelräume in Bestlage der Cremon-Insel (Raum 1)

Zur Verfügung stehen insgesamt noch zwei vielseitig nutzbare Räumlichkeiten im Dachgeschoss eines architektonisch ansprechenden Gewerbekomplexes aus dem Jahr 1986. Die Etage ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Alternativ steht ein Treppenhaus mit hochwertiger Glastrennwand zur Verfügung.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

Raum 1: ca. 145,97 m², 2.900 € zzgl. 440 € NK exkl. Heizkosten, 3.340 € warm
Raum 2: ca. 66,30 m² VERMIETET
Raum 3.2: ca. 23,11 m² VERMIETET
Raum 3.1: ca. 45,62 m², 1.300 € Pauschalmiete inkl. Heiz- und Stromkosten

Zu den Räumlichkeiten gehören zudem der Flurbereich, eine moderne Einbauküche sowie zwei gepflegte WCs und ein ideal ausgestatteter EDV-Raum. Die genannten Quadratmeterangaben beinhalten die anteilige Fläche dieser Gemeinschaftsräume.

Alle Räume verfügen über eine CAT6-Verkabelung sowie zahlreiche Bodentanks.

Das Gebäude befindet sich auf der Cremon-Insel in der Hamburger Altstadt, unmittelbar zwischen den Messehallen und der HafenCity. Das Gebiet ist geprägt von historischer sowie moderner Architektur und zeichnet sich als einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs aus.

Die Gewerberäume eignen sich durch die vorhandenen Raumgrößen sowie die ideale Anbindung an das Hamburger U- und S-Bahn-Netz besonders gut als Bürofläche für Dienstleister mit stationärer Kundenbetreuung. Das Gebäude befindet sich zwischen den U-Bahn-Haltestellen Meßberg und Baumwall (Elbphilharmonie), mit einer Entfernung von je ca. 600 m. Die Autobahnen A1 sowie A7 sind nach ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreicht.

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